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第42章

周一清早, 徐冉回去上班。

人刚进办公室，就被部长朱正叫去派下一个任务。

“徐律师，这个项目你看一下, 没问题的话前期合同就交给你跟了, 胡副部长也会一起。”说完，递过来一个蓝色的文件夹。

徐冉接过，快速浏览。

“朱部长，我没问题，项目的启动时间定好了吗？”

“不错, 就要这个干脆利落劲儿。不像有些人，一看到是几十个亿的项目, 就开始推三阻四缩脖子, 生怕让他担责！”朱正发完牢骚，才回答她的问题：“具体启动时间，要等周总发话, 这次的项目是他牵头负责, 也就这几天的事了。”

徐冉拧了下眉, 没说什么。

在其位谋其职, 工作就专心工作, 公与私不混为一谈是基本的职业操守, 她知道该怎么做。

“您还有什么要交代的吗？”

“哦, 还真有。这个项目之前是在另一家大开发商手里, 他们资金崩盘, 回款自救失败, 这个项目也就和其他项目搁置了。当时关于我们要不要接手的问题, 董事会吵了很久, 做了多次风险评估, 有主张接的，认为是一次机会；也有觉得不能接的，接了就是蹚浑水；因为这个项目是旨在打造全国最大的儿童游乐区，做成了前景好，我们的商业版图可以拓展一大步，但早期资金投入大，还要打破目前的舒适圈，风险重重……周总就是主张接的那派，最后是董事长拍板决定把这个项目交给周总来办，才有了今天的安排。”

“中间经过转手，确实容易出现合同上的雷区，我会谨慎点的。”

“嗯，你的工作能力我是很放心的，我还有另个项目要跟，如果有什么需要问我或经我这儿的，你随时打电话。”

“明白。”

“行，那没别的事了，你回去等周总通知就行。”

“好。”

从朱正办公室出来，徐冉照常工作。

果然，不出半天就接到了副部长胡志明的电话，通知她去楼上开会。

二人到的时候，小会议室里已经坐了十多个人，除开发部、工程部、财务及业务部这些部门的部长外，目光所及皆是各部门的精英。

徐冉跟在胡志明身后，找地方坐下。

等待周迦南出席的间隙，几位部长交头接耳，议论着项目开展的方向和需要的资金，声音攘动，很是热闹。

又过十几分钟，今天的主角周迦南方才姗姗来迟。

不复前几日见面时的放松，今天的周迦南神情间多了种无形的淡漠和威严，面色隐隐透着凝重。

落座后，他的视线扫过众人，途经徐冉时不易察觉地多停留了一秒，又若无其事地移开。

这冠冕堂皇的一眼，顿时令徐冉心虚地撇转目光，仿若光天化日下被撞见了什么秘密。

会议正式开始。

从第一个议题就进入了僵局，开发部部长刘维和财务部部长程征因为投入多少的问题，激烈地开启了一场辩论。

“这个数额绝对不多，值得投资。儿童项目做好了，是前景非常广阔的蓝海，但只有第一个项目打响了，我们才能在未来几十年里，有偏移地摆脱重资产和高负债向轻资产过渡……”

“刘部长，轻资产是利用外界资源减少投入，按你所说，我们可是加大了投入。”

“第一个项目这是不可避免的，等到第二第三和第n个项目，我们就可以利用成功效应，吸引那些走下坡路想搭我们顺风车的同行合作，把他们的楼盘拿过来，到时候只要花费不高的成本进行品牌设计和运营，就能从中分得收益，实现过渡！”

“……刘部长，花钱容易挣钱难，我始终坚持第一个项目应该谨慎投入资金。”

其实，程征想说的是赔钱容易挣钱难。他不管开发部的那些愿景有多高远，他知道他手里的每一笔钱都要花的小心再小心。

徐冉在旁围观战局，听出了两伙人的分歧。

无非是做项目开发的，看的是未来五年十年二十年，自觉格局深远，但花钱免不了大手大脚；而做财务的，更看重眼下收支平衡，不愿跟着冒险，各自都有一番道理。

她不由看向前来坐镇的周迦南。

面对两位吵得不可开交的部下，他倒颇稳得住，还有心情喝水。

“说完了吗？”

等这边两人吵的面红耳赤，周迦南才淡定问。

“是，周总……”

二人一凛，异口同声答。

周迦南点点头，放下杯，缓了片刻开口：“这个项目是我坚持做的，风险我知道，怎么规避最好我也知道，不过我这么做的理由也希望大家知道，时代在变，周合也需要应势而变……”

场内瞬间噤声。

周迦南食指轻敲桌面，看过会议室内的每一个人：“以前我们买楼买地，钱全投在重资产里不在乎负债是因为站在了风口。但从今年开始，负债过高的下场是什么同行在提醒着我们，你我都知道……要想在别人挣扎求生时轻装上阵，靠的不再是拿地、盖楼，而是拿别人的楼盘做自己的生意……”

“拿别人的楼盘，做自己的生意？”

业务部一位戴眼镜的业务骨干受到启发，若有所思地扶了扶镜框：“您的意思是，适当降低负债和贷款拿地，通过输出管理、技术和品牌来获取利润？”

周迦南肯定地看了他一眼，继续说道：“未来游乐园项目会下沉到全国所有城市，地可以不是我们的，但品牌必须是我们的……当盘子足够大，利润也就足够多。”

除了早有预闻的开发部部长刘维，其他人都是第一次从周迦南口中听到这些话。

纷纷陷入沉默。