第 133 章 晋江正版133（1 / 2）

叶晗这次不仅承包了300亩的土地,连带着茶园后方连绵起伏的荒山全部包含在内，承包面积高达1440亩！

可谓大手笔。

荒山一共三个山头，高度约在210-260米之间,中间有低矮的山谷相连，面积辽阔。

11月中旬,叶晗与王洪年和当地负责人一起,去荒山仔细考察了一番。

山上植被稀疏，乱石遍布,入目一片枯黄,连生命力顽强的杂草都失去了颜色。

沿途的树木只剩下到处乱戳的树枝，风一吹,挂在枝头干枯卷曲的叶子便掉了下来，在树下堆积了一层。

离植物园最近的山头海拔最低，坡度还算和缓,手脚并用能爬上接近山顶的位置。

而后面的两座,他们大约走到一半便无法继续往上，岩石陡峭，攀爬风险太高,只得作罢。

这里是名副其实的荒山,从未被开采过。

开发它是一项费时费力的大工程,代价极高，即使在山上栽种一些经济作物,与开发成本相比也远远不及。

不过有W04在，一切都不是问题。

从山上下去的时候,叶晗小心地扶住树干，一点点向下走。

1100多亩荒山，所涵盖的树木和植物的种类可达数百种,虽然荒废，却有树种保留。

今后植被若是得以恢复，林中的昆虫、鸟类、小动物等也有了栖息地。

开荒造林，让漫山遍野的枯黄重现生机，提高森林覆盖率，何尝不是一件好事？

如此广阔的面积，预计能让整个W市的森林覆盖率提升约1%。

意义重大。

中途休息的时候，叶晗回望面积广阔却失去活力的山林，决心要将它恢复郁郁葱葱的模样。

然而开发荒山可不是一两个月的事，初步估算前期设施的搭建至少半年以上；加上树木的移栽和恢复，起码要一整年的时间。

现在先将山上的石块、枯枝杂草清理出去，明年再慢慢规划不迟。

等到开发完毕，这座荒山将是天然的森林氧吧。

到了山脚，王洪年有些犹豫地靠近：“园长，开发荒地的成本太高了。”

作为园艺工人，尤其在政府绿化部门工作过的，他最清楚支出。

承包土地、开荒、整地、栽种树苗、建设水电和灌溉系统等基础设施，没有几千万资金下不来。

如果将其作为景区，开辟盘山公路，在林中铺设石阶、栈道，修建凉亭、寺庙、餐厅等等，那更是用钱铺出来的，花费上亿都有可能。

当地负责人显然明白这点，极力促成：“叶园长，咱们这里是荒山，租金价格不像平地那么高，折合400元/亩/年。

如今国家和政府对于大规模荒山造林均有补贴，达到规定标准的，补贴乔木林200元/亩，灌木林120元/亩，可连续补贴8年，至少能节省200多万。”

“其他优惠

政策我们会向政府和国土资源局申请，一定给您最优惠的条件，相应的税收政策也有减免。”

叶晗笑着道：“麻烦您了。”

负责人客气道：“哪里哪里，您的植物园给当地创造了大量就业机会，我们感谢还来不及。”

尤其是财政收入这块。

不说别的，花间集周围的地皮和房价都涨了不少，各大商家竞相入驻，这可是税收的大头。

于情于理，他们都希望植物园发展得越来越好。

况且人家的背景深不可测，该给的便利一定要给。

土地国有，原则上无法议价。

但各项优惠政策和补贴加起来是一笔不小的数目，预计能为叶晗节省300多万的支出。

叶晗这次的承包年限依然是30年，加上契税、印花税等费用合计超过2100万，最终以1807万的价格承包下1440亩的土地。

审批流程很快，一路畅通无阻，前来考察也只是走个过场，大大节省了时间。

等到手续走完，合同签订完毕，叶晗让王洪年找了有经验的开荒队，对山体进行探测，制定方案。

方案确认后，对方带领大批工人清理荒山上的杂草、石块、翻新土地，配合大型自动化设备，从末尾的山头开始施工。

预计前期清理就要一个多月，花费近百万。

后面的开发由W04负责即可。

1100多亩的面积，全部开发需要1200积分；如今叶晗的积分经过大幅兑换，仅剩下可怜巴巴的23积分。

任重而道远。

待这片森林打造完成，植物园的建设也基本接近尾声。

叶晗将这个大工程放在一边，现在她要做的是300亩荒地的开发。

如今已经规划得差不多了。

在系统的屏蔽以及大范围施工的掩盖下，叶晗某天闭馆后来到水杉林，对相应区域进行开荒。

系统：“300亩荒地规划，宿主初步设定为：水杉林80亩，槭树园100亩，茶园70亩，绿色生态餐厅约3亩，禽鸟馆30亩。

其余根据地形自行设置，是否确认？”

叶晗颔首：“确认。”

根据她的规划，光屏界面很快生成相应的立体效果图。

叶晗放大查看。

水杉林的水域扩大了一倍，湖心岛周围增加了大大小小6个岛屿，大的足有上千平，小的不到百平。

其中有茂密的岛上森林、也有全是灌木和草丛的小片湿地，外围分布着芦苇丛、香蒲等遮挡视线，堪称鸟类完美的栖息地。

同时为明年留鸟的营巢和繁衍做好准备。

再往后，湖面外围与栈道外侧，与数排水杉相连的是大片变红的槭树，从金黄、红褐、过渡到一片火红，带来极为震撼的视觉效果。

不仅具有观赏性，也将这片鸟类的乐园很好的保护起来。

而在道路另一侧，距离杜

鹃园、梅园等花卉园800多米的地方，是占地30亩禽鸟馆。

孔雀园居于正中，面积最大，占地约15亩。

里面栽种白栎、榆树、梧桐等树木并多个木桩、支架供它们栖息，有溪流自石壁落下，在孔雀园中央流过，方便它们饮水。

孔雀园的两侧是鹦鹉园与红腹锦鸡生活的区域，各3亩（2000平）；外面的草坪则散养一些兔子之类的小动物，每只都有自己可爱的小屋。

这样既能保持互动性，动物们又能有较大的空间活动。

当然目前只是初步的想法，后期将根据引入动物的种类和数量进行调整。

绿色生态餐厅地址待定。

最后的茶园面积广阔，从山脚一垄垄向上蔓延，将整个丘陵占据，直到尽头处与荒山相连。

风过，似乎能闻到一抹茶叶的清新。

100亩的规模果然要比30亩大得多。

叶晗对于效果图十分满意，点击确认，流体机器人配合着W04的打印，以超乎想象的速度动作起来。

预计两天打造完毕。

接下来就是引入水杉、槭树等植物了。

*

参加同学会的前一天，叶晗和W市动物园的园长约好两天后去挑选孔雀。

预计引入20只——蓝孔雀14只，变异白孔雀6只。

至于绿孔雀，为国家一级保护动物，纯种的数量比大熊猫还要稀少，仅见于Y省南部和西南部，W市动物园自然没有。

其他知名动物园培育的也大多不纯。

野生物种最好的归宿当然是野外和自然保护区。

叶晗并没有引入绿孔雀的想法。

而蓝孔雀的人工繁殖已十分普遍，W市动物园经过多年的繁育，园内拥有150多只。

叶晗去看过，状态还不错。

不过挑选的时候还要具体查看翎羽、尾羽、体型、健康状况、繁殖能力等多个方面，选择品质最好的一批。

花间集与之交换的是8只成年天鹅（黑白各两对），市面上天鹅的价格要比孔雀高一倍有余。

到时候市动物园也会派人前来挑选。

他们挑选就容易多了，只看年龄，反正花间集的天鹅各个出色。

叶晗额外提了一个要求：

希望市动物园的孔雀饲养员能跟着住一段时间，毕竟花间集没有饲养孔雀的经验。