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第469章(2 / 2)

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吃着油条,陈硕问道:“今天咱们去哪儿看?”

“先去什刹海,那边我看了几处院子,都是挺方正的二进院,也有几个杂院,都挺方正完整的。

咱们先挨个的去看看,先捡好的看,一上午能看几座是几座。”

“好。”

吃完了饭,陈硕给于博打了个电话,相约在恭王府门口会合。

接了人,几人向第一处宅子去,在前后海之间。

到了地方后,门口也挺宽敞的,来的时候虽然有的路段有些狭窄。

但路边停了一辆车的情况下,还能够供一辆车通行,相对来说比较不错了。

五层台阶的广亮大门,进了门是一面斑驳的影壁,右侧是私塾小院,左侧就是一进院,三间倒座房。

北侧中轴线上有一座垂花门,进去之后没有抄手游廊,中间是规整的十字甬道。

正北三间正房,两间耳房,东西各有三间厢房。

虽然建筑陈旧,但院形很规整,格局也很不错。

转了一圈后,陈硕问道:“这院子多大?多少钱?”

“400平,房型保存较好,再加上位置也比较好,房主要价360万。”

又转了一遍后,陈硕道:“咱们先去下一个地方看看吧。”

刘晓丽也没说什么,又带着陈硕去下一处。

一上午的时间,几人一共看了六处宅子,除了第一处之外,两座是于博自己选中的,剩下三座都是给陈硕看的。

分别是500平、600平、700平,其中600平的那个反倒是个三进院。

这些房子基本上都是刘晓丽精心挑过的,院形都很正,哪怕是房间布局不合理,也可以拆了重新盖。

02年的时候,发布了《历史文化名城保护规划》,其中将四合院分成文物类建筑、保护类建筑、改善类建筑、保留类建筑、更新类建筑、整饰类建筑六大类。

其中文物类建筑和保护类建筑均不得拆除、改建和扩建。

几处宅子都不在此二列当中,买下来办好手续之后,就可以按照规定来改建了。

房子布局不是问题之后,陈硕所需要考虑的也就是大小、价格、院形和交通的问题了。

五人找了个地方坐下,等上菜的功夫,刘晓丽将四处院子的照片摆在陈硕的面前,说道:“1号交通最好,但面积有些小了。

两进的宅子显得院子有点小了,到时候你要是把建面往小了改不划算。

2号最适中,建面和占地面积比例很不错,但位置有些太靠里了,进出不太方便。

3号跟1号一样,院子小,房子多,位置还比1号偏。

4号总的来说最合适,距离适中,房子开间、进深都比较大,院子也很宽敞,就是贵了点,要800万。

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