重生从小钱挣起 第730节（2 / 2）

所以，只要确定了这栋楼的质量和产权没什么问题之后，陈理其实已经在心里敲定了这笔交易。

不过买楼不是在路边摊买早点，哪怕陈理已经做出了决定，可这桩交易也不是一时半会能谈成的。

首先~陈理需要找一个专业的队伍来对这栋写字楼的质量~造价以及实际价值做出一个评估。

然后估计还得跟卖家做好打价格拉锯战的准备~而最重要的是~陈理此次买这栋楼，不打算花自己的钱。

准确的来说，陈理顶多只会动用三分之一的资金，而另外的三分之二...则会由银行贷款来完成。

曾几何时~陈理是那种只要自己有钱~就坚决不跟其他人包括银行在内的机构借钱的人，但是现在...陈理已经习惯了借用银行的资金来帮助自己发展。

虽说这样每年需要付给银行大笔的利息，但是那点利息和事业发展带来的利益根本就不是一个量级的存在。

甚至说句不好听的~只要陈理把握好一个度，付给银行的那点利息甚至赶不上货币通货膨胀的速度。

而这个度的衡量标准，自然就在于陈理事业发展的好坏。

发展的越好，这个度的标准就越高，发展的越差，这个度的下限就越低。

同样的~银行也会给陈理指定一个标准，这玩意的官方说法叫做授信额度。

而现在...陈理~或者说是理想集团的授信额度非常的高。

这其中固然有理想集团各个子公司的发展不错的原因，可最大的原因...还在于陈理以及理想集团企业账户里躺着的那几千万美金。

而且~沐小青在港城那边还掌握着高达两亿多美金的证券，这一点对于普通人而言自然算是秘密，可是对于银行这种机构来说...还真不算什么秘密。

所以~陈理和理想集团的授信额度高的吓人。反正...现在的陈理肯定是用不完这个授信额度的。

甚至准确一点来说...陈理也没有那个胆量把这些授信额度给用光。

哪怕陈理感觉即便自己从银行那边拿到这些贷款，最后出现问题的几率也不大，可...陈理还是没有那个胆子。

不要怪陈理胆子小，而是做为一个过来人，他前世可是在网络上见过不知道多少企业最终都倒在了这上面。

尤其是那些房地产企业，真要追究起来，真正能讨得了好的估计剩不了几家。

当然~适当的用掉一些授信额度...这才是最正确的方式。

毕竟如果企业能让银行分一杯羹...那银行那边自然也会给与企业很多的方便。

就像陈理近几次把钱从港岛那边转回来，如果按照正常流程的话，时间上绝对要比现在拖沓许多。

可现在~即便人家银行那边不违规操作，只需要走正常流程，不在某些流程上面卡你一下，这其中省下来的时间...懂的都懂！

而且企业想要发展的好，和银行这种金融机构打交道绝对是在所难免的事情。

所以~给予银行一部分利益，在陈理看来完全是一桩包赚的买卖。

当然~还是那句话，前提是陈理得把握好一个度！否则的话~搞不好就像前世某些房地产企业一样暴雷。

而且对于现在的理想集团而言，也不需要那样干！

买楼~对于陈理而言，其实是一件迫不得已的事情。

毕竟他之前东一榔头~西一棒子的投资理念，导致他现在名下的产业越来越多，再加上这些产业又逐渐衍生出越来越多的子公司。

这些子公司加在一起，每年光是在办公场所租金这一块的花销就不是个小数字，与其将大把的租金交给别人，陈理还不如早点解决这个问题。

反正他现在有钱~刚好这个时间的写字楼也不算贵，于是...

“尽快组建评估团队，以最快的时间拿出收购方案。”

陈理看向今天被喊来加班的张若兰，有些不好意思的吩咐道。

“好的老板！”

“我会尽快处理这件事情，收购方案出来之后第一时间交给您过目。”

张若兰的脸上自然是看不到什么不满的，毕竟她就是干这个活的。

那种到点下班~休息时间不处理工作的生活，在她这个职位上，几乎是没可能的事情。

当然~至于张若兰心里会不会有些不满，那肯定是会有的，但也不是不能接受。

毕竟陈理其实很少这么使唤人，再加上最主要陈理这个老板并不小气，该加班加班~加班工资绝对会足额发放。

“唔~这样吧~现在我的事情也开始多起来了。”

“你再帮我招一个助理，找个男助理吧！”

“具体条件~你来把关！”

陈理也是没办法，毕竟关于这栋写字楼的消息是他昨天晚上刚收到的，所以只能把还在休假状态中的张若兰给找了过来。

到了这个时候，陈理发现自己的确需要再找一个助理了。

每次都紧着张若兰一个女助理使唤...的确有些过分。

毕竟很多时候陈理这个老板可以休息，但是助理却要因为他这个老板的吩咐继续忙碌。

所以站在陈理的角度，他自己这边倒是没什么问题，但是张若兰却有些忙不过来。

“真的啊？”