重生：回到1991年当首富 第1477节（2 / 2）

国家想要发展一个行业，那绝对是很简单的一件事。

别看现在国内的房地产看起来没有什么动静，但是只要实施住房抵押贷款和取消福利分房两大措施，一下就能刺激房地产业的复苏。

“江海，那我把你这段话报上去了。”

冯宗贤有些迫不及待的说完，站起来就要走。

看到冯宗贤这么着急，陈江海笑着把他拉住了。

“冯哥，我话还没有讲完，你不要着急。”

一听到这话，原本还有些着急离开的冯宗贤也来了精神。

看样子陈江海对于发展房地产，还是有属于自己的独特看法。

之前陈江海说的那些，跟冯宗贤在其他地方听到的没有多少差别，可以说是老生常谈。

众人都在说发展房地产好，可没有多少人说房地产会不会带来什么弊端。

这在冯宗贤看来，这是有点不现实的。

不管任何的行业，只要它未来要成为国家的经济支柱，那它必然会带来一些弊端。

好处谁都知道。

可实际上弊端才是最重要的。

只有好处大于弊端，这个行业以后带来的危机才会是最小的。

如果弊端大于好处的话，那就等于是在饮鸩止渴，未来这些弊端一旦爆发出来的话，带来的灾难就太严重了。

就算是因为特别的原因不得不推行，也必须想办法防患于未然，提前解决接下来将要面临的问题。

房地产这个行业，冯宗贤了解的真不多。

别人说什么，他也判断不清到底说的是对还是错。

可冯宗贤相信陈江海的眼光。

他认为，陈江海绝对能够预测出，未来的房地产在华夏的经济中究竟会扮演什么样的角色。

如果这个房地产真的能够支撑住起华夏的经济，那自然是最好不过的了。

如果它弊端实在太多，但又必须推行，那必须在前期就开始想办法进行规避，将有害程度降至最低。

冯宗贤等着陈江海给出答案，可是陈江海却把话题拉到了南海省。

“冯市，你知道现在的南海省是什么样子的吗？”

陈江海的思维跳跃的太远，冯宗贤一时之间竟然有点跟不上。

咱们不是在说房地产的事情吗！

怎么突然就跳到了南海省了？

冯宗贤微微蹙起眉头想了一会儿，立马就明白过来了。

陈江海之所以特意提到南海那边的现状，就是为了给出自己的警示。

自从当年南巡之后，改革之风吹遍了华夏整片土地。

可要说改革最为彻底的地方，其中必然会有南海省。

要说华夏哪个省份最先开始进驻房地产行业，那必然也是南海省。

那个时候，一大批资本全部进驻南海，目的就是房地产行业。

有一句口号说的好，十万大军下南海，各大财团抢地盘。

那是一个疯狂的时代，经历过这个时代的人无论成王败寇，都认同这一判断。

南海的大街上，基本上都是炒房子的人。

他们口中吐出一个个惊人的天文数字，数字背后却只是一块不毛之地，或是刚刚挖了个坑的大厦。

这些天文数字还在不断膨胀，直到演变成一个令其原形毕露的词汇：南海地产泡沫。

“一开始都不敢相信，不敢签。在一楼签了房产购卖合同，到六楼加价就卖了，现在想想都让人觉得心惊肉跳。”

有人这样心有余悸的回忆道。

那个时候的南海，到处都充满着疯狂。

在南海地产泡沫膨胀时，各地热钱纷纷流入，房价以每天两百至三百元的速度上涨，绝对疯狂。

那时候想要拿到银行的钱，简直不要太容易。

因为当时的金融政策使然，有人打电话向银行要个两千万元资金，银行员工就直接来到办公室，帮你办好贷款的手续，真金白银送到你手上。

两千万到手后，购下当时很有名的汇宇金城的一栋楼。

过段时间，转手两千六百万卖出去，六百万就这样赚到手了。

那个时候的南海省，钱实在是太好挣了。