第305节（2 / 2）

什么？你说房地产不属于金融行业？

呵呵，时至今日，再天真的国人，都不会觉得房子只是房子了。它不但是一种商品，而且还是一种具有强大投资属性的商品。

政治经济学的观点是，资本是能够带来剩余价值的价值，资本的功能在于增值。说白了，投资就是为了获得利润或者利息。

像其他发达国家，有钱之后都会把百分之七十左右的资金再次投进制造业或者生意中去，而国内呢，有钱之后的第一个选择，往往是买房囤积。

毕竟，辛辛苦苦干几年制造业，还不如买套房子赚的多——制造业尚如此，更不说种田了。

我们的国家发展起来了，市场的资金也越来越多了，如果没有更多的渠道来引流资金，那必然是“水漫河堤，泡沫四起”，再怎么调控房价调控金融市场都是治标不治本。

而在马定文看来，今天的嘉谷，有能力提供这样的投资渠道了。

“无论是工业还是农业，效率的提升固然能带来量的增长，但新品种带来的附加值提升，无疑能带来更多的投资机会。”马定文敬佩道：“我研究过嘉谷，发现嘉谷极为擅长通过新品种的培育，来提升农业的效率和效益。红豆杉新品种的出现，更是证实了这一看法。”

齐政轻咳一声，然后……笑纳了这一说法。

马定文没有注意到齐政的不自然。这时候，他是分外地佩服以齐政为首的嘉谷管理层。

纵观嘉谷的发展历程，恰好也是国内房价的腾飞阶段。多少上市公司赚钱了，都忍不住去买房了，或者转型去做地产了。

但嘉谷没有。它树立了以农业为主业的目标后，从未动摇。如果不是持续不断地将资金投入到研发中，嘉谷哪来层出不穷的作物新品种？

这种坚持是无与伦比的。

工业是能产生影响力的产业，农业也可以，囤积土地和房子却不行。

开发了几千万亩耕地的嘉谷集团，是中国农业界的明珠。如果是囤积了几千万亩土地的嘉谷集团，绝对会变成众矢之。

“我知道，嘉谷集团将产业链的主要相关主体，比如合作社、银行和销售商等连接在一起，构建了一个产业链闭环，使得资金在产业链‘体内循环’。”马定文目光炯炯，摆手道：“但这个‘循环’主要还是内生资本，远远满足不了嘉谷体系的资金需求，对吧？”

齐政眼中流露出一丝惊喜，再次颔首：“对，嘉谷缺钱！”

其实，具体到某个项目上来看，嘉谷是不缺钱的。但如果是放大到农业领域，缺钱是不争的事实。一个亿也好几个亿也好，很多时候，对农业领域来说真的不是钱。

马定文仿佛得到了鼓励，更加稳重地说道：“企业解决缺钱或借助资本的途径嘛，无外乎贷款、以股融资和成立产业基金。前两者采取的策略是‘小向大’，因此小的一方需要有强大软实力，譬如是否符合发展趋势、是否盈利、是否拥有潜力……”

“当然，嘉谷的软实力不俗。但硬实力也更加出众呀！为什么不更加开放，借助涉农产业基金，吸纳更多的资本流入农业产业，把自己的盘子做得更大，也让投资者获得稳定收益呢？”

“就以红豆杉新品种来说，这是一个极好的农业投资项目。有嘉谷的技术和销售渠道作为依托，哪怕给投资者的收益率不高，但稳定增值问题不大。别说60亿了，就是要撬动100亿，也有的是资本买账。”

齐政不言语，手指无意识地敲着桌面。

他明白马定文的意思了。就是成立一个产业基金，但不是以企业股权作为投资标的，而是以农业项目作为投资标的。

虽然不会有爆发式的增值，但也不是所有的资本都追求爆发式增值呀。作为一种中长期低风险投资，有嘉谷集团作为担保，相信还是有不少资本会心动的。

而只要让投资人看到资本稳定增值，有兴趣的人就会越来越多，这样嘉谷吸引流入农业产业的资金也会越来越多。

最关键是，募集社会资本去玩资本游戏，国家肯定是不会鼓励的；但募集社会资本去把一个具有高附加值的产业做好，国家肯定是举双手支持的。

经济的发展从来都是以生产力的提升为基础的。让更多的真金白银“上山下乡”，转化为能产紫杉醇的红豆杉，能产生物柴油的麻疯树……而非更贵的水泥更高的房价，难道不香吗？

齐政承认，马定文的建议确实给了自己一个启发。

像红豆杉这种回报周期长，但能妥妥地实现稳定增值的产业，其实是不用花自己的钱来发展的。此前，不管是齐政，还是其他嘉谷高层，都被高效益桎梏了开放的心态。

还是旁观者清啊！齐政点点马定文，笑道：“这样看来，让你只负责林业业务，是大材小用了啊！”

……

今天鸽一下

晚上有约，好基友要给渣作者介绍漂亮小姐姐，嗯，很正经的那种。

总之，今晚大概率会被“撂倒”，而目前才码了不到两千字，放明天更了。

——咳咳，作为一枚单身狗，也就这尿性了，跪求原谅喽~~~

第542章 谁是大爷

在王昱业的帮助下，马定文只用了不到半个月的时间，就将嘉谷林业业务管理板块的骨架搭建了起来。归根到底，只要有了核心人员，嘉谷在人才储备上还是很充分的。

然后，齐政就正式将“成立产业基金”这一设想提上议程。

作为这一设想的首倡者，马定文开始了他在嘉谷体系的第一次露脸：“……在我国，产业基金通常指以处于成长期、成熟期的特定产业未上市企业股权为投资标的，通过参与企业经营管理实现企业增值，并借助ipo、股权出售、回购、管理层收购等方式退出以实现收益。”

“应该说，涉农产业基金是一个新事物。所以我认为，不应该拘于某一种形式。无论是以原始基金作为基础，吸纳更多的资本进入基金；还是政府牵头，企业唱戏的方式组建产业基金；只要有利于做大自己，都值得尝试……”

马定文抛砖引玉后，齐政平静地环顾会场，接话道：“我觉得这个设想很有启发意义。让大家来，是要先做一个评估，大家不妨说说。”

参加会议的，有集团大管家王昱业、战略部丁显以及嘉谷金融部新任大佬苏放等一众集团高层。

“我看可以。”王昱业首先旗帜鲜明地表明了态度，“农业产业基金，不就是投资优秀有潜力的农业企业或者农业项目吗？我们嘉谷别的不多，有潜力的项目多的是。”

尽管随着仙茗大米、嘉谷乳业、清源啤酒等业务陆续开足马力，达到最大产能，集团的现金流如大河一般充沛，但耐不住嘉谷扩张的步伐永不停息啊！所谓“赚钱如流水，花钱也如流水”，每一个能补充现金流的渠道，都让他重视。

“还有个消息，财政部正在牵头，联合多家金融机构共同发起设立一家专门的农业产业基金，这也是目前唯一一个‘国字号’的农业pe。由此可见，国家对于鼓励建立农业产业投资基金，也是有想法的。”

王昱业的眼界明显高一档次：“而且，产业基金这个形式，在国内也不是首创了。像什么新能源产业基金、新材料产业基金，已经越来越引起关注，对相关行业的发展也起到了相当重要的推动作用。”

齐政闻言意外地瞅了他一眼。这么说的话，老王也早就开始注意到产业基金这个领域了？